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LEILÃO DE IMÓVEIS DO BANESTES

Data do Leilão: 14/09/2015 às 15:00

Local

Av. Princesa Isabel, 574, Bloco B, 10º andar (Ed. Palas Center), Centro, Vitória – ES.

Situação do Leilão
LEILÃO ENCERRADO
Online & Presencial
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- Lote(s)

OBSERVAÇÕES:


 QUEM DESEJAR ARREMATAR OS BENS

PODERÁ EFETUAR LANCES ONLINE

ou

ENTRAR EM CONTATO ATRAVÉS DE E-MAIL OU TELEFONE

 

  • O BANESTES S/A arcará com todas as despesas pendentes em relação ao imóvel, até a data do arremate/compra, inclusive dos imóveis ocupados, portanto as despesas que advirem sobre o imóvel, após o leilão, será de total responsabilidade do comprador, (energia, condomínio, IPTU, SPU, etc.).

 

  • PAGAMENTO À PRAZO: 

Sinal mínimo: 10% à vista.

Financiamento: Até 120 meses (10 anos), com taxa de juros efetiva de 8,5% ao ano, mais TR.

 

  • PAGAMENTO À VISTA: 20% no ato e o restante em até 30 dias.

 

  • Comissão do Leiloeiro: 5% (cinco por cento) do valor da arrematação.

 

  • SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO: Na descrição de alguns imóveis, já consta a simulação, caso não houver, favor solicitar ao Leiloeiro pelo e-mail SAC@COLODETELEILOES.COM.BR ou ao BANESTES pelo o e-mail silmarvalfre@banestes.com.br

 

  • Informações Gerais: (28) 3542-3333, celular (28) 99955-5000-Vivo / (27) 99955-5000-Vivo / (28) 98815-5005-Oi, ou pelo e-mail: sac@colodeteleiloes.com.br

 

 

  • TODOS OS IMÓVEIS ENCONTRA-SE REGISTRADOS EM NOME DO BANESTES EM SEUS RESPECTIVOS CARTÓRIOS DE REGISTRO IMOBILIÁRIO.

 


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

ÁGUA DOCE DO NORTE-ES - Área de terreno com 3.180,00 m², com frente para a Rua Sebastião Coelho de Souza ( a principal avenida da cidade).

Imóvel desocupado; interessados podem ir diretamente ao local conhecer o imóvel.

Comentários do leiloeiro:
Imóvel com excelente localização e grande potencial de investimento, servindo para implementação de diversos negócios.

OBS: -A matrícula do imóvel no Cartório é antiga, e sua descrição ainda figura como terreno rural. O arrematante (caso deseje) poderá requerer ao Município certidão que conste que o imóvel encontra-se em zona urbana e solicitar ao Tabelião do RGI que proceda averbação de atualização de características do imóvel. (talvez seja necessário a confecção de planta topográfica). O presente procedimento é relativamente simples e já foi conversado por mim junto a Prefeitura e Cartório, dúvidas favor ligar para mim (27) 9.9955-5000 - Vivo
O imóvel está devidamente registrado no RGI em nome do BANESTES S/A.

PAGAMENTO À PRAZO:
Sinal mínimo: 10% à vista.
Financiamento: Até 120 meses (10 anos), com taxa de juros efetiva de 8,5% ao ano, mais TR.
SIMULAÇÃO Valor da prestação Mensal R$2.685,42 TABELA SAC (aproximadamente)
SIMULAÇÃO:Valor da Prestação Mensal R$2.156,25 TABELA PRICE(aproximadamente)

Parcela de valor aproximado, calculada conforme simulação de financiamento realizada em setembro/2015 para pessoa física. O resultado da simulação tem como objetivo apenas subsidiar sua decisão, não sendo válida como proposta As parcelas poderão sofrer alterações quando da efetivação do financiamento.



( Lance Inicial: R$192.000,00 )


Lance Inicial: R$ 192.000,00

     
Detalhes

 

 

VENDIDO

Incremento: R$ 2.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 007

GUARAPARI-ES/MEAÍPE - Terreno constituído pelas Chácaras 73 e 74, com área total de 9.515,49 m², com galpão industrial não averbado junto ao Cartório, localizado na Rodovia ES-060, Km 66, Condados de Guarapari, Guarapari-ES.

Comentários do Leiloeiro:
-O imóvel encontra-se a 500 metros do trevo do contorno de Guarapari.
-Ideal para condomínio de casas, ou para uso como chácara ou ainda como local de eventos, etc.
-Caso deseje visitar o imóvel, basta entrar em contato para agendarmos visita (027) 9.9955-5000

Imóvel ocupado. (Imissão de posse em favor do Banco deferida pelo Juiz).
Ação de Imissão de Posse n.º 0007300-63.2014.8.080021

Registro Cartório: 09.195 / 09.196 e Inscrição Municipal: 129733-0 e 129734-0

PAGAMENTO À PRAZO:
Sinal mínimo: 10% à vista.
Financiamento: Até 120 meses (10 anos), com taxa de juros efetiva de 8,5% ao ano, mais TR.
SIMULAÇÃO Valor da prestação Mensal R$13.609,79 TABELA SAC (aproximadamente)
SIMULAÇÃO:Valor da Prestação Mensal R$á definir TABELA PRICE(aproximadamente)

Parcela de valor aproximado, calculada conforme simulação de financiamento realizada em agosto/2015 para pessoa física. O resultado da simulação tem como objetivo apenas subsidiar sua decisão, não sendo válida como proposta As parcelas poderão sofrer alterações quando da efetivação do financiamento.
( Lance Inicial: R$996.000,00 )


Lance Inicial: R$ 996.000,00

     
Detalhes

 

 

VENDIDO

Incremento: R$ 10.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 008

MUQUI–ES - Imóvel Rural com área de 73,81 ha, com casa sede e duas casas tipo proletário, localizado na Cabeceira de Santo Antônio, Muqui–ES. Registro Cartório: 104 e CCIR 507.113.000.604-6


Comentários do Leiloeiro:
-A microlocalidade do imóvel é Água Santa e/ou São Rafael.
-O imóvel é bastante interessante, com potencial para produção de café, plantio de palmito, criação de gado, dentre outras atividades como apicultura.

PAGAMENTO À PRAZO:
Sinal mínimo: 10% à vista.
Financiamento: Até 120 meses (10 anos), com taxa de juros efetiva de 8,5% ao ano, mais TR.
SIMULAÇÃO Valor da prestação Mensal R$4.537,29 TABELA SAC (aproximadamente)
SIMULAÇÃO:Valor da Prestação Mensal R$3.637,22 TABELA PRICE(aproximadamente)

Parcela de valor aproximado, calculada conforme simulação de financiamento realizada em setembro/2015 para pessoa física. O resultado da simulação tem como objetivo apenas subsidiar sua decisão, não sendo válida como proposta As parcelas poderão sofrer alterações quando da efetivação do financiamento.

VISITAÇÃO (O imóvel está desocupado)
Interessados em visitar o imóvel poderão fazê-lo acompanhados por nós.
Os dias pré-agendados para visitação são:
07/09 segunda feira de 07:00 às 15:00 horas
10/09 Quinta feira de 07:00 às 15:00 horas
11/09 Sexta Feira de 07:00 às 15:00 horas
12/09 Sábado de 07:00 às 15:00 horas


ROTEIRO PARA CHEGAR AO TERRENO (Venda do Nilson)
-Na cidade de Muqui, procurar a saída para as localidades de Água Santa, São Rafael, Babilônia.
-Percorrer 12km de estrada de chão (estradão confortável) não acessar nenhuma via secundária, manter-se na principal.
-Percorrido os 12km vai passar por uma fileira de eucaliptos, logo à frente vai encontrar um pequeno distrito (campo de futebol, venda do Nilson, escola, etc) é ali que você vai parar NA VENDA NO NILSON.
-Na venda do Nilson, teremos pessoa que conduzirá os interessados ao terreno para visitação.
Dúvidas nos ligar: (27) 9.9955-5000 ou (28) 9.9955-5000


( Lance Inicial: R$298.000,00 )


Lance Inicial: R$ 298.000,00

     
Detalhes

 

 

VENDIDO

Incremento: R$ 3.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 009

PRAIA GRANDE-SP - Apartamento Cobertura Duplex, nº 102/10º andar, Edifício Residencial Praia de Aruana, localizado na Rua Carijós, nº 216, Vila Tupi, Praia Grande-SP.
1º Piso Duplex: Área útil de 150,23 m² , composto de sala de estar, bar, cozinha, lavanderia, dormitório de empregada com banheiro, dormitório/suíte, dois dormitórios, banheiro social e sacada.
2º Piso Duplex: Área útil de 173,28m² com piscina, churrasqueira, varanda/área descoberta, lareira, lavabo e gazebo;
A unidade possui ainda duas vagas de garagem.

Imóvel desocupado. Interessados poderão visitar o imóvel mediante agendamento com o Leiloeiro pelos telefones (27) 9.9955-5000 Vivo ou (28)9.9955-5000 Vivo

Registro Cartório: 86.231 e Inscrição Municipal: 170.173.017


PAGAMENTO À PRAZO:
Sinal mínimo: R$57.000,00 (10% à vista).
Financiamento: (90%) Até 120 meses (10 anos), com taxa de juros efetiva de 8,5% ao ano, mais TR.
SIMULAÇÃO: Valor da prestação Mensal R$7.701,94 - TABELA SAC (aproximadamente)
SIMULAÇÃO: Valor da Prestação Mensal R$6.170,62 - TABELA PRICE (aproximadamente)


Parcela de valor aproximado, calculada conforme simulação de financiamento realizada em setembro/2015 para pessoa física. O resultado da simulação tem como objetivo apenas subsidiar sua decisão, não sendo válida como proposta As parcelas poderão sofrer alterações quando da efetivação do financiamento.
( Lance Inicial: R$507.000,00 )


Lance Inicial: R$ 507.000,00

  
Detalhes

 

 

NÃO VENDIDO

Incremento: R$ 10.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 010

BAIRRO JARDINS, SÃO PAULO-SP - Imóvel Comercial com 3 Pavimentos com área construída de 390m2, Prédio edificado sobre terreno com área de 322,00 m², localizado na Alameda Franca, nº 1.225, Bairro Jardins, São Paulo-SP (próximo à Av. Paulista)

Imóvel ocupado. Comentário do Leiloeiro: Consultando o processo constatamos que o Juiz DEFERIU a imissão de posse em favor do Banco, emitindo Carta Precatória para SP, cujo o mandado de imissão de posse encontra-se em mãos de Oficiala de Justiça.
Possui Ação de Reintegração de Posse, Processo nº 0037404.29.2014.8.08.0024 5ª Vara Cível de Vitória, com decisão proferida e C.Precatória enviada para o TJ-SP para cumprimento da sentença TJ-SP C.Precatória n. 0092595-33.2015.8.26.0021

Registro Cartório: 73223 E Inscrição Municipal: 014.003.0068-1

COMENTÁRIO DO LEILOEIRO:
-A sentença de imissão de posse em favor do Banco foi deferida pelo Juiz, tendo sido emitido mandado que encontra-se em poder de Oficiala de Justiça para cumprimento.

PAGAMENTO À PRAZO:
Sinal mínimo: 10% à vista.
Financiamento: Até 120 meses (10 anos), com taxa de juros efetiva de 8,5% ao ano, mais TR.
SIMULAÇÃO:Valor da Prestação Mensal R$52.432,49 TABELA SAC(aproximadamente) Prestação decrescente.
SIMULAÇÃO:Valor da Prestação Mensal R$À definir TABELA PRICE (aproximadamente)

Parcela de valor aproximado, calculada conforme simulação de financiamento realizada em setembro/2015 para pessoa física. O resultado da simulação tem como objetivo apenas subsidiar sua decisão, não sendo válida como proposta As parcelas poderão sofrer alterações quando da efetivação do financiamento.
( Lance Inicial: R$3.800.000,00 )


Lance Inicial: R$ 3.800.000,00

  
Detalhes

 

 

NÃO VENDIDO

Incremento: R$ 20.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 012

LEILÃO DESTE IMÓVEL SUSPENSO POR MEDIDA JUDICIAL




SERRA–ES- JARDIM LIMOEIRO/CARAPINA,- COMPLEXO LOGÍSTICO: Imóvel Comercial com Galpão de 02 pavimentos, com área de 4.310,23 m², com área total construída de 5.457,84m², edificado sobre terreno com área de 13.592,00 m², localizado na Avenida Central, nº 2.654, Chácara 343, Jardim Limoeiro-Carapina, Serra–ES.

Imóvel ocupado. Possui Ação de Reintegração de Posse, Processo nº 0020608-26.2015.8.08.0024.

Registro Cartório: 175 - Livro 2 E Inscrição Municipal: 009.5.023.0205.001

COMENTÁRIOS DO LEILOEIRO:
-Imóvel com potencial de rentabilidade imediata.
-Imóvel ocupado por terceiros.
-A visitação ao imóvel está sendo avaliada, interessados favor entrar em contato para podermos solicitar permissão de acesso.
Maiores informações (27) 9.9955-5000 Vivo

CONDIÇÃO DE FINANCIAMENTO:
Lance Inicial: R$9.850.000,00
Sinal: R$985.000,00 (10% à vista)
Prestação: 120 parcelas fixas de R$108.429,19 + TR (simulação Agosto/2015).
Comissão do Leiloeiro: 5% (cinco por cento)

Parcela de valor aproximado, calculada conforme simulação de financiamento realizada em agosto/2015 para pessoa física. O resultado da simulação tem como objetivo apenas subsidiar sua decisão, não sendo válida como proposta As parcelas poderão sofrer alterações quando da efetivação do financiamento.
( Lance Inicial: R$9.850.000,00 )


Lance Inicial: R$ 9.850.000,00

  
Detalhes

 

 

SUSTADO / RETIRADO

Incremento: R$ 20.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 019

JARDIM DA PENHA, VITÓRIA-ES - Apartamento nº 102 (FRENTE), Ed. Royale, Com área construída de 106,00 m², composto por: sala de estar/jantar, 03 quartos, sendo um com suíte, copa/cozinha, 02 banheiros, circulação, área de serviço, depósito, varanda e 01 vaga de garagem, localizado na Rua Dido Fontes, nº 115, Jardim da Penha, Vitória-ES.
O edifício possui elevador.

Imóvel ocupado.
Possui Ação de Imissão de Posse n.º 0009617-59.2013.8.08.0024, Ação de Embargos de Terceiro n.º 0019452-71.2013.8.08.0024, Ação de Usucapião nº 0040184-73.2013.8.08.0024, Ação Cobrança Taxas Condominiais nº 000202-72.2001.8.08.0024 e Ação de Embargos de Terceiros n.º 0005689-66.2014.8.08.0024.

O BANESTES S/A arcará com todas as despesas pendentes em relação ao imóvel, até a data do arremate/compra, inclusive dos imóveis ocupados, portanto as despesas que advirem sobre o imóvel, após o leilão, será de total responsabilidade do comprador, (energia, condomínio, IPTU, SPU, etc.);

Registro Cartório: 39164 e 39165 e Inscrição Municipal: 8230587

PAGAMENTO À PRAZO:
Sinal mínimo: 10% à vista.
Financiamento: Até 120 meses (10 anos), com taxa de juros efetiva de 8,5% ao ano, mais TR.
SIMULAÇÃO Valor da prestação Mensal R$3.509.85 TABELA SAC PRESTAÇÕES DECRESCENNTES

Parcela de valor aproximado, calculada conforme simulação de financiamento realizada em setembro/2015 para pessoa física. O resultado da simulação tem como objetivo apenas subsidiar sua decisão, não sendo válida como proposta As parcelas poderão sofrer alterações quando da efetivação do financiamento.

( Lance Inicial: R$255.500,00 )


Lance Inicial: R$ 255.500,00

     
Detalhes

 

 

VENDIDO

Incremento: R$ 2.000,00

Mauro Colodete

R Ademar Luiz Nepomuceno, nº 150, C-302
Jardim Camburi - CEP: 29090-520
Vitória - ES

www.colodeteleiloes.com.br

CENTRAL DE ATENDIMENTO

VIVO - (27) 99955-6685
VIVO - (27) 99955-5000
VIVO - (28) 99955-5000

sac@colodeteleiloes.com.br